INFORMACION REBAJA ARANCEL CONSEJO DE MINISTROS

No me apetece ni comentarlo, de todas formas habrá que esperar a la publicación del decreto:

CLARIFICADOS LOS ARANCELES QUE DEBEN APLICAR NOTARIOS Y REGISTRADORES

Afecta a las escrituras de subrogación, novación modificativa y cancelación de créditos hipotecarios, además de introducir criterios de mayor claridad y transparencia en las minutas.
Sólo en la cancelación de hipotecas por vivienda este Real Decreto hubiera supuesto en 2010 un ahorro para el ciudadano de unos 90 millones de euros, según estimaciones de la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU).
El Consejo de Ministros ha aprobado un Real Decreto que ordena y clarifica la normativa vigente sobre los aranceles aplicables por notarios y registradores. Para ello, la nueva norma modifica dos Reales Decretos del 17 de noviembre de 1989, que regulaban dichos aranceles en el caso de los notarios y los registradores, respectivamente, y un Decreto de 29 de marzo de 1973, que establecía el de los registradores mercantiles.

El Real Decreto ha sido elaborado a partir de las denuncias presentadas por la Organización de Consumidores y Usuarios, a causa de la inseguridad jurídica existente en esta materia, y pone fin a la disparidad de interpretaciones sobre el arancel notarial y registral a aplicar a las escrituras de subrogación, novación modificativa y cancelación de créditos o préstamos hipotecarios y su inscripción en el Registro de la Propiedad.

Dudas sobre la aplicación de la rebaja del 5 por 100

Igualmente, la norma hoy aprobada aclara las dudas suscitadas por la aplicación de la rebaja del 5 por 100 en los aranceles notariales y registrales, prevista por un Real Decreto Ley del 20 de mayo de 2010, por el que se adoptaron medidas extraordinarias para la reducción del déficit público. En este sentido, se declara que dicha rebaja arancelaria, consecuente con la establecida de media a los funcionarios, se aplicará con carácter adicional a los demás descuentos, reducciones, bonificaciones o rebajas que se prevean en relación con los aranceles notariales y registrales que se calculen sobre la base que se indica en esta norma.

Asimismo, se recogen los aranceles que para la constitución de sociedades de responsabilidad limitada se establecieron en el Real Decreto Ley de 3 de diciembre de 2010 sobre actuaciones en el ámbito fiscal, laboral y liberalizadoras para fomentar la inversión y la creación de empleo.


Ahorro muy importante

El Real Decreto aprobado supone un ahorro muy importante para todos los usuarios de estos servicios profesionales. Según estimaciones de la OCU, sólo en el campo de cancelación de hipotecas constituidas sobre viviendas, el ahorro hubiera supuesto en 2010 unos noventa millones de euros.

Por último, se introducen criterios de transparencia y claridad en las minutas, para lo que se incrementan las obligaciones de información en ellas por parte de los notarios y registradores. El Real Decreto establece un principio de "neutralidad arancelaria", con independencia de que en las operaciones se apliquen procedimiento electrónicos, de tal forma que ello no suponga un arancel más elevado.

Hoy nos hemos despertado con una noticia que quizás no tenga trascendencia en la sociedad española, pero que en lo que respecta a mi vida, pueda ser el principio del fin….Todos entendemos y comprendemos la necesidad de crear medidas y hacerlas efectivas para recuperar la economía rota de nuestro país, pero a costa de quien, y a que precio?. Entiendo y comprendo la denuncia interpuesta a raíz de la falta de claridad en materia arancelaría, pero, quien comete el error? O mejor dicho, ¿Quién pagará ese falta de control y transparencia?

Trabajo, hace más de ocho años, en el Registro de la Propiedad, soy una empleada más, con un sueldo neto de poco más de 800 euros (pagas extras prorrateadas), y categoría de auxiliar de segunda, conmigo trabajan más de una docena de personas, con familias, hipotecas, prestamos… Todo un drama si las medidas que el gobierno quiere adoptar con respecto a los Registradores se cumplen!

Somos meros contratados de una empresa que se denomina Registro de la Propiedad, y considero que a los políticos se les olvida que existen detrás de los Registradores más de 15.000 empleados que dependen directa y económicamente, de los aranceles que se cobren, luchando cada día por mantenerse en su puesto, aún a sabiendas de que en pocos meses la cosa les puede ir aún peor.

Mi caso no es aislado, me gusta mi trabajo, soy activa, y responsable, jamás me quejé de mi sueldo (públicamente), y sigo al pie del cañón, día tras día, sábado tras sábado, para poder llegar a fin de mes. Pero aún estando con la soga al cuello, seguí esforzándome para no desfallecer. Hoy la noticia de la bajada de aranceles ha hecho que el nudo en mi cuello se apriete, y es cuestión de uno o dos meses, que me vea en el paro junto al resto de mis compañeros.

Soluciones existen desde mi modesto punto de vista… quizás la falta de regulación de esta entidad por parte de Ministerio de Justicia… el hecho de no tener un convenio que nos proteja, puesto que el existente lleva sin revisarse desde el año 1990, y tras una lectura de el mismo, se desprende la falta de seguridad al empleado del Registro en matería de sueldos y salarios…. En este sentido se debe destacar de dicho convenio, la descompensación en matería de reparto de beneficios….¿como puede ser que el titular del registro cobre un 60% sin incluirle gastos fijos o variables, y del restante 40% salgan los sueldos, y gastos fijos y variables?. Por que no regular además de los aranceles, este hecho tan significativo, que deja al empleado, en momentos de crisis económica, totalmente desamparado. Quizás por que siempre hemos sido el brazo olvidado del ministerio… Necesitamos una mayor implicación de las fuerzas políticas, para la defensa del trabajador del Registro.

Por ese motivo, entiendo y sé, desde hoy, once de noviembre de dos mil once, que no existe ninguna esperanza de que la empresa pueda salir airosa de todas las decisiones que se tomen, ya que no depende de sus empleados, si no de un ministerio que se olvida que detrás de cualquier figura pública existen trabajadores corrientes, con contratos laborales comunes.

Creo sinceramente, que los gobiernos no saben que de la figura poderosa del Registrador, dependen, muy a mi pesar, y de forma directa, y económica, miles de familias viviendo de un sueldo.

Se van jodiendonos, como siempre y no solo estos sino todos.

Al final estamos nosotros solos y desunidos.

La situación es la siguiente:

1.- El Decreto es una realidad. La amenaza se ha cumplido. El Gobierno "muere matando", y deja un problema al próximo ejecutivo que salga de las urnas.

2.- El futuro Gobierno tendrá, lo sabemos todos, tal cantidad de problemas que en lo último que van a reparar es en la situación de los Registros. Salvo que explote la situación, nadie, ni la opinión pública, ni ningún poder público o privado va a mover un dedo a iniciativa propia por salvarnos.

3.- ¿y los sindicatos? más de lo mismo.

4.- ¿y hacernos funcionarios? lo resumiré en una frase "la administración no quiere funcionarios" cobran mucho y trabajan poco. Además, con la que está cayendo ¿de dónde sale la partida para pagar a mil y pico Registradores y demás personal? sencillamente de ninguna parte. No hay dinero.

5 .- Entonces, ¿qué pasará? En cuanto se empiece a aplicar la rebaja arancelaria muchos Registros que ya estaban con problemas para llegar a fin de mes, es decir, casi todos, sencillamente serán insostenibles. Incluso, los propios Registradores, sobre todo los de escalafón más bajo, empezarán a plantearse otras opciones como ejercer en el ámbito privado. La amenaza de despidos masivos es una realidad.

6.- Bien, y ¿qué se puede hacer?

Siempre se puede hacer algo. Y ahora nos toca movernos o nadie lo hará por nosotros.

Día 21 de Noviembre. El PP, como es previsible gana con mayoría absoluta, y posteriormente forma gobierno.
¿cual es el problema número uno de España? El paro. ¿Soluciones.? No existen soluciones mágicas. Solo el rigor en el manejo de la economía..... pero el caso de los Registros es diferente.
Aquí entramos nosotros. La cuestión es pactar con el Ministerio de Justicia: EMPLEO A CAMBIO DE REVISIÓN ARANCELARIA.
El mes de enero de 2012 podría perfectamente haber 3000 parados más procedentes de los Registros de la Propiedad y Mercantiles. .... o haber 3000 empleados que, milagrosamente, por obra y gracia del Ministerio, Y SIN COSTAR UN DURO AL ERARIO PUBLICO, mantuviesen su puesto intacto. UN TANTO A APUNTARSE PARA EL MINISTERIO Y PARA EL PP.

TAN SENCILLO COMO "QUID PRO QUO". -esto por aquello". Los Registradores se comprometen a no "soltar lastre" y el Ministerio revisa las modificaciones en el arancel de cara a una viabilidad de los Registros.

CONCLUSION. AHORA TOCA A LOS REGISTRADORES, A LA APR, A LOS SINDICATOS, Y AL PERSONAL NEGOCIAR CON EL NUEVO GOBIERNO. EMPLEO A CAMBIO DE NEGOCIAR ARANCELES SOSTENIBLES.

NADIE PIERDE. TODOS GANAMOS.

ESTA ES LA ÚNICA IDEA QUE A DÍA DE HOY PUEDE SALVAR APROXIMADAMENTE A 3000 FAMILIAS DEL ABISMO.

TRANSMITAMOS ESTA POSIBILIDAD A NUESTRO REGISTRADOR, A LA APR A LOS SINDICATOS Y A CUALQUIERA QUE PUEDA APORTAR ALGO.

PODEMOS VERLO COMO QUERAMOS, HABLAR Y DISCUTIR SOBRE EL TEMA, PERO ES LA ÚNICA SOLUCION. SI QUEREMOS EVITAR DESPIDOS ES NECESARIO CONDICIONAR EL MANTENIENTO DEL EMPLEO A LA MEJORA ARANCELARIA. ESTO NOS INTERESA A TODOS, DESDE EL REGISTRADOR MEJOR RETRIBUIDO HASTA EL EMPLEADO RECIEN CONTRATADO. TODOS ESTAMOS EN EL MISMO BARCO Y SI SE VA A PIQUE NOS LLEVA AL FONDO.

NO NOS JUGAMOS MUCHO, NOS JUGAMOS TODO.!!!!!!