BLOG DE ACTUALIDAD REGISTRAL

Notapor jordiempleats el Jue Feb 04, 2010 10:06 am

http://actualidadregistral.blogspot.com/2010/02/otra-critica-publica-la-cupula-del.html

Una vez más, y no nos deja de sorprender que un Notario, se ha escogido como presunto defensor de los derechos de los usuarios de los Registradores, y con la grandeza de este país le permite lanzar los siguientes dardos envenenados, con los temas de máxima actualidad, como son: El edificio del Registro de la Propiedad de Madrid, el Registro Civil y las Oficinas Liquidadoras. A este Notario le quisiéramos recordar que detrás de los Registradores que cobran tanto, hay por los menos 12.000 trabajadores, y que muchos de ellos están en una situación extrema y con sueldos miserables, y que una subida del Arancel que tanto critica sería una posible solución para paliar la retribución de estos empleados y evitar del mismo modo los despidos, que cada vez son más corrientes en nuestro colectivo. Por otro lado, le agradecemos que un Notario como usted, y sabiendo perfectamente que los empleados de las Notarías están en plena movilización para defender un derecho tan fundamental como es la subrogación de empresa, manifieste y defienda públicamente la situación real de los empleados de los Registros de la Propiedad y Mercantiles de España.

El artículo esta públicado en http://www.usuariosderegistros.es/?p=286.

LA VICEPRESIDENTE DE ARBO Y HOY MINISTRA DE ARBO VIVIENDA Y SU AMIGO EL PRESIDENTE DE ARBO (Asociación de Registradores Bienvenido Oliver) Y HOY DECANO DEL COLEGIO DE REGISTRADORES ESTÁN TRABAJANDO COORDINADAMENTE A TOPE EN PRO DE LA CONSERVACIÓN Y AUMENTO DEL MULTIMILLONARIO STATUS DE LOS REGISTRADORES DE LA PROPIEDAD Y MERCANTILES. BEATRIZ CORREDOR, REGISTRADORA DE LA PROPIEDAD DE LILLO Y TITULAR DE LA OFICINA LIQUIDADORA DE IMPUESTOS DE LILLO, JUNTO CON TODO EL COLECTIVO DE REGISTRADORES DE LA PROPIEDAD SIGUE SIN PAGAR AL ESTADO EL IVA DE LOS ÚLTIMOS 10 AÑOS HACIENDO CASO OMISO DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL EUROPEO QUE LES OBLIGA A SATISFACER TAL IMPUESTO. SON MILES DE MILLONES QUE EL ESTADO PODRÍA OBTENER PARA DESTINARLOS A PRESTACIONES SOCIALES.
Publicado por admin ( http://www.usuariosderegistros.es/?p=286 ) 3 Febrero, 2010

EL DECANO DE LOS REGISTRADORES ALFONSO CANDAU VA A POR TODAS Y SE HA REUNIDO CON EL PATRONO DE UNA FUNDACIÓN DEL COLEGIO DE REGISTRADORES Y HOY MINISTRO DE JUSTICIA FRANCISCO CAAMAÑO PARA CONSEGUIR QUE LES ENTREGUE EN BANDEJA DE PLATA LA LLEVANZA DEL REGISTRO CIVIL.

MIENTRAS TANTO, LA COCAPITANA DEL LOBBY REGISTRAL BEATRIZ CORREDOR SIGUE LUCHANDO PANZA ARRIBA PARA CONSEGUIR QUE SU PROYECTO DE LEY DE REFORMA DE LA LEY HIPOTECARIA EN MATERIA DE CRÉDITOS REFACCIONARIOS SE CONVIERTA EN EL PRIMER PROYECTO DE LEY SOCIALISTA EN MATERIA DE VIVIENDA QUE HAGA MÁS RICOS A LOS REGISTRADORES, MANTENIENDO SIN REDUCCIÓN EL ARANCEL REGISTRAL Y, AL MISMO TIEMPO OTORGANDO UNA EXENCIÓN FISCAL A LOS DOCUMENTOS DE CREDITOS REFACCIONARIOS QUE PRIVARÁ DE INGRESOS TRIBUTARIOS A LAS CCAA.

NINGÚN MINISTERIO HA OFRECIDO CONTESTACIÓN A LA DENUNCIA PRESENTADA CONTRA LA SOCIEDAD DE INVERSIÓN INMOBILIARIA DEL COLEGIO DE REGISTRADORES

EL MINISTRO DE JUSTICIA FRANCISCO CAAMAÑO NO CONTESTA A LA PETICIÓN DE SUS COMPAÑEROS DE LA CASA REGISTRAL EN RELACIÓN CON LA LLEVANZA DEL REGISTRO CIVIL.

EXTRAÑEZA EN EL PSOE DE QUE EL LOBBY REGISTRAL CAPITANEADO POR MARIANO RAJOY (REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD DE SANTA POLA) SE HAYA INFILTRADO EN EL GOBIERNO SOCIALISTA A TRAVÉS DE CAAMAÑO Y CORREDOR.



Mientras el Gobierno de Zapatero propone medidas de reducción de prestaciones sociales, alargamiento de la edad de jubilación, nueva sistema de fijación de las pensiones, son muchas las voces, algunas muy cualificadas dentro del partido socialistas, que no entienden cómo es posible que el lobby registral se haya instalado en el propio Consejo de Ministros de Zapatero a través de la Ministra de Arbo Vivienda Beatriz Corredor y el Patrono Registral Ministro de Justicia Francisco Caamaño.

Mientras aumenta sin cesar el número de parados, el lobby registral pretende seguir acumulando dos cargos públicos retribuidos de forma millonario: el de Registrador de la propiedad y el de Liquidador de impuestos.

Mientras las arcas públicas no tienen dinero para fines públicos esenciales, el lobby registral pretende no pagar los miles de millones de euros que deben satisfacer por el IVA de las oficinas liquidadoras de impuestos que les han proporcionado ingresos anuales de más de 100 millones de las antiguas pesetas, intentando que sea la propia CCAA la que pague tal IVA.

Mientras la vivienda resulta hoy imposible de comprar para la mayoría de los ciudadanos, el lobby registral ha presentado un proyecto de reforma de la ley hipotecaria en materia de créditos refaccionarlos que proporcionará ingresos multimillonarios a los Registradores mientras al mismo tiempo privará a las CCAA de los impuestos que cobraban por los documentos de créditos refaccionarios.

Mientras la SOCIEDAD PÙBLICA DE ALQUILER del Ministerio de Vivienda ha estado en quiebra, el lobby registral ha montado una sociedad de inversión inmobiliaria mixta en la que participa el Colegio de Registradores y los Registradores en cuanto personas físicas inversionistas cuyo negocio es alquiler los locales de la sociedad a los Registros de la propiedad, pagando el precio de alquiler que fije la sociedad a costa del arancel que los ciudadanos pagan a los Registros con el objetivo, según dice el Memorandum de la Sociedad, de “proporcionar beneficios crecientes y recurrentes a los Registradores inversionistas”

Mientras el Registro Civil goza de la garantía judicial y de la gratuidad de los ciudadanos, los Registradores pretenden que el patrono del Colegio de Registradores y hoy Ministro de Justicia Francisco Caamaño les entregue la llevanza del Registro Civil.


¡¡Atención ciudadanos¡¡¡ El lobby registral es muy listo y además piensa que los ciudadano somos muy tontos.


Su plan estratégico con el Registro Civil es el siguiente:
Están diciendo que el Registro Civil conservará su gratuidad para el ciudadano aunque pase a ser llevado por los Registradores de la propiedad. Lo dicen porque saben que en otro caso la oposición de la sociedad sería total
Pero, en realidad, quienes lo pagarán en primer lugar serán los empleados de los Registros pues los ingresos en los Registros se reparten en dos tartas. Una tarta del 40% que se reparte entre todos los empleados y otra tarta del 60% que se la lleva para su casa el señor Registrador. Sí, el solito se lleva el 60%.

Dicho de otro modo, a Beatriz Corredor, en unos 4 años, le llegarán Registros con unos 15 empleados, que cobrarán entre todos el 40% mientras que la socialista Beatriz Corredor ganará para ella solita el 60%.

¿Es esto un reparto socialista de las ganancias de un Registro público?

La llevanza del Registro Civil por los Registradores de la propiedad significará que el 40% de los empleados se repartirá entre más empleados, con lo cual los empleados ganarán menos al tener que llevar el Registro Civil.

El Registrador seguirá ganando lo mismo, pues su 60% tendrá el mismo cociente y podrá fardar de la nueva competencia asumida a costa de sus empleados. Pero tras una breve fase de gratuidad, vendrá la realidad: “informes independientes” pagados por el Colegio de Registradores que acrediten el “coste real del registro”, necesidad de establecer un arancel adaptado a esos costes, distinción entre inscripción (gratuita) y publicidad (pagada, el auténtico negociazo)….hasta llegar en un breve plazo de tiempo a la realidad: implantación de un arancel registral en materia de registro civil.

Esto que les contamos no es una invención. Ya sucedió con el arancel registral aprobado en el año 1989, que subió para sufragar los costes de informatización de los Registros, informatización que todavía hoy no se ha hecho con la finalidad de retrasar el acceso on line a los Registros informatizados que supondría la gratuidad de la información registral.

En realidad no hará falta esperar a esta segunda fase del Registro civil, pues ya desde el principio comenzará el juego lucrativo de las notas marginales (notas que se ponen en los folios del registro para relacionar una inscripción del registro civil con las inscripciones del registro de la propiedad). En una próxima entrada pondremos un caso real de arancel registral por razón de estas notas marginales.

Igualmente desde el principio, la desinteresada imaginación del lobby registral propondrá nuevas funciones o servicios dentro del Registro Civil, que como son “nuevas” no deben ser gratuitas, siendo su coste pagado por cualquier ciudadano que solicite una nota de información registral de esas nuevas materias. Otro negociazo multimillonario de información registral. Primero crean la necesidad y después venden el resultado.

Mientras el Gobierno de Zapatero propone medidas de reducción de prestaciones sociales, alargamiento de la edad de jubilación, nueva sistema de fijación de las pensiones, son muchas las voces, algunas muy cualificadas dentro del partido socialistas, que no entienden cómo es posible que el lobby registral se haya instalado en el propio Consejo de Ministros de Zapatero a través de la Ministra de Arbo Vivienda Beatriz Corredor y el Patrono Registral Ministro de Justicia Francisco Caamaño.

Insistimos en la pregunta: ¿Ha dimitido Francisco Caamaño como Patrono de la fundación del Colegio de Registradores?

Si ha dimitido ¿por qué dimite ahora y sin embargo aceptó ser patrono cuando era Secretario de Asuntos Parlamentarios y pasaron por su mano proyectos de ley socialistas que intentaron acabar con los priviliegios injustificados de los Registradores de la propiedad y mercantiles?


Re: BLOG DE ACTUALIDAD REGISTRAL

Notapor Romeretes el Vie Feb 05, 2010 11:57 pm
Todo esto apesta y no sé como nadie le puede parar los pies al "gusano" este. Sin entrar en el fondo del asunto, este señor parece ser que aboga por la abolición del Registro de la Propiedad, y por ende, de sus empleados, amparándose en la cantidad desorbitada de ingresos que los Registradores de la Propiedad obtienen en comparación con sus colegas europeos. Los comentarios que circulan por dicho blog, abogan por la funcionarización de nuestros Jefes, -con sueldos máximos de 200.000 euros/año, Decretos Leyes de última hora y con carácter de urgencia, tipo controladores aéreos-, para meterlos en vereda, etc.- Nos acusan a todos nosotros de ser unos "Ladrones", en base a un arancel que a todas luces consideran injusto.

En cuanto al "destape" de los detalles escabrosos del Registro que durante tantos años se han tenido en secreto, y con ello me refiero al famoso 60-40, pagos de sueldos, etc, está bien que dicho señor haga saber a la opinión pública como funciona el cotarro este, pero dicha publicidad, a nosotros los currantes, no nos hace ningún favor.

Ahora bien, no está mal recordarle al tipo este que todo este volúmen de ingresos desorbitados achadados a la cúpula registral, también es aplicable al cuerpo Notarial, ya que los ingresos de los Sres Notarios deben ser iguales o superiores a los de los Registradores. Por lo general y en la mayoría de los casos, salvo documentos sin cuantía y algunos documentos tales como Divisiones Horizontales, la factura registral es la mitad o un poco más de la mitad que la factura del Notario.

Vamos a dejarnos de dobleces. El ciudadano también tiene que saber que en las escrituras de cancelaciones de hipoteca, por ejemplo, el Sr Notario le está robando a manos llenas (por exceso de folios o caras, incluyendo estatutos de cajas, fusiones y demás rollos innecesarios...)

Hay que recordar que la Ley 41/2007 de 7 de Diciembre por la que se modifica la ley 2/81 de 25 de Marzo de Regulación del Mercado Hipotecario, en su Art. 10 habla de los aranceles Notariales y Registrales al moficarse el Art. 8 de la ley 2/1994 de 30 de Marzo sobre subrogación y modificación de préstamos hipotecarios, estableciendo que "Para el cálculo de los honorarios notariales de las escrituras de subrogación, novación modificativa y cancelación, de los créditos o préstamos hipotecarios, se aplicarán los aranceles correspondientes a los «Documentos sin cuantía» previstos en el número 1 del Real Decreto 1426/1989, de 17 de Noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Notarios." ¿Cuntas escrituras de cancelación de hipoteca habeis visto en la que al final de la misma ponga el sello de "Documento Sin Cuantía". yo desde la entrada en vigor de dicha ley, las puedo contar con los dedos de una mano. ¿Es eso robar al ciudadano de a pie o no? ¿Cuanto debe de facturaral año el famoso Notario de Madrid ,"Canceleitor" para los amigos?.

Saludos


Re: BLOG DE ACTUALIDAD REGISTRAL

Notapor actualidadregistral el Lun Feb 08, 2010 7:08 pm
ENCUESTA DE ENERO.

¿En la nómina de enero de 2010, te han aumentado el sueldo si eres Contratado o Auxiliar de Segunda, o has cobrado los mínimos si eres Oficial o Auxiliar de Primera?

Sí, me han subido el 0,8%
Sí, me han subido más del 0,8%
No, no me han subido nada.
Sí, he cobrado los mínimos.
No, he cobrado menos de los mínimos.
No, he cobrado más que los mínimos.
No, además me han hecho devolver dinero de la nómina de diciembre *

(*) Es una especial mención a un grupo de compañeros, -una denuncia pública-, que su Registradora les hizo devolver dinero, otros casos como el de las nóminas negativas del mes de diciembre!!!

PARTICIPAR, ES ANONIMA!!!

http://actualidadregistral.blogspot.com/


Re: BLOG DE ACTUALIDAD REGISTRAL

Notapor kaikus el Lun Feb 08, 2010 9:18 pm
Yo a este señor le he contestado un par de veces y en ambas ocasiones me ha borrado los mensajes.
Me he limitado a decirle que deje de utilizarnos como piedra arrojadiza y como excusa para intentar cepillarse los Registros y que mejor debería hacer denunciando a sus compañeros Notarios, pero parece que no le gusta mucho escuchar mas que su teoría y al resto nos banea.
Asociación del Personal de los Registros de la Propiedad y Mercantiles de España -APeR- · -Asociaper.es-


Re: BLOG DE ACTUALIDAD REGISTRAL

Notapor actualidadregistral el Mar Feb 16, 2010 5:03 pm
ABRIR LOS SÁBADOS

http://actualidadregistral.blogspot.com/2010/02/abrir-los-registros-el-sabado.html