Con el examen en la mano
FORO DEL PERSONAL AUXILIAR DE LOS REGISTROS DE LA PROPIEDAD Y MERCANTILES DE ESPAÑA :: REGISTRO DE LA PROPIEDAD
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Con el examen en la mano
Notapor digo el Dom Jun 28, 2009 11:29 am
Hola a todos!
El martes por la mañana hemos sido convocados por nuestro Decanato los aspirantes a oficial que este año, "inexplicablmente", nos hemos quedado en el camino. A continuación leerán el práctico los demás -MUCHA SUERTE, COMPAÑEROS!!-.
Tras 3 o 4 correos en los que la Comisión Delegada ha ido ofreciendo cosas que no ha cumplido -enviar las plantillas al Registro, el examen escaneado al correo personal del examinado, etc., etc...- todo ha quedado en agua de borrajas. Tras solicitar primero la revisión y más tarde ver "fisícamente" mi examen, por fin PARECE que el martes voy a tenerlo en mis manos. Me sirve de poco, porque yo ya lo he visto: cómo que lo hice yo!!! No puedo compararlo con un examen calificado de APTO porque nadie sabe qué tendría que haber contestado para serlo, luego tampoco podré saber si me han sumado/restado bien o mal los puntos correspondientes a cada pregunta, y aunque pudiera, ya se nos avisó de que tras la revisión, la calificación era definitiva e inamovible. Pero, a pesar de todo, QUIERO VERLO.
Tras la experiencia, con la que espero poder cerrar definitivamente la puerta de esta escandalosa convocatoria en mi cabeza, os contaré cómo ha ido, por si alguno va a pasar también por ahí esta semana y quiere saber qué tal ha ido la "representación" y la "puesta en escena". Si en alguna Comunidad Autónoma teneis entradas para el espectáculo antes del martes, contadnos cómo ha ido! Gracias!
Del práctico, como ya decía otro forero, se hablará cuando haya tenido lugar la lectura. Por cierto, que me encantaría saber -y no es coña- cómo se inscribiría correctamente, las adjudicaciones en pago de herencia de la viuda y dos herederos, sin perjuicio del derecho del usufructo a favor de aquella. Aún no he encontrado quién me lo pueda explicar, y me da pena, porque era un documento bonito. Pues lo dicho: creo que será bueno que el que haya tenido su examen en la mano informe al que lo va a tener. Animo a todos!
Un saludo y feliz domingo!
Re: Con el examen en la mano
Notapor charlie el Dom Jun 28, 2009 12:30 pm
Por cierto, que me encantaría saber -y no es coña- cómo se inscribiría correctamente, las adjudicaciones en pago de herencia de la viuda y dos herederos, sin perjuicio del derecho del usufructo a favor de aquella. Aún no he encontrado quién me lo pueda explicar, y me da pena, porque era un documento bonito.
La afección de los bienes al pago del usufructo de la viuda no tiene acceso al Registro por tres razones: la primera, por la ausencia de determinación y especialidad con la que la escritura expresa la naturaleza del derecho; la segunda, porque ni aun pensando en la figura de la mención de derecho hereditario (art. 15 LH), tal cosa podría aplicarse, teniendo en cuenta que esta figura es propia de las herencias testadas (y la del examen era intestada), que en derecho común no se aplica la mención, que en derecho civil gallego los derechos del heredero son pars valoris y no pars bonorum, y que finalmente en ninguna parte de la escritura decía que el causante o sus herederos estuvieran sometidos a la vecindad civil foral; y en tercer lugar y sobre todo, porque estamos ante una liquidación parcial de los bienes hereditarios, por lo que se difiere la satisfacción de todos los derechos hereditarios al momento en que se produzca la liquidación definitiva, con aquiescencia de todos los interesados.
La forma correcta de inscribir la herencia del examen consistía en adjudicar a la viuda la octava parte de la totalidad de la finca y a los dos hijos, la otra octava parte, por mitad y proindiviso. La afección real debía obviarse.
Por cierto, el documento del examen incurre en errores tan manifiestos como que en las adjudicaciones a los dos hermanos tras la extinción del condominio no se dice la proporción en la que adquieren (vs. art. 54 RH), o que bailan las letras de un apelllido (¿Redondo o Redonda?), o que habla de que la viuda tiene derecho al usufructo de la cuarta parte de la herencia, cosa que es impropia del derecho común y que en derecho gallego (hasta donde sé, que es muy poco) no he visto nunca. Quizás alguien pueda aclarárnoslo.
Un saludo.
Re: Con el examen en la mano
Notapor digo el Lun Jun 29, 2009 7:54 pm
Hola a todos:
He borrado el primer mensaje con el que abrí el tema, para evitar innecesarias repeticiones en el foro. Pedía información a los que fuerais a ver el examen teórico, pero ya hay otros hilos al respecto. Gracias a charlie por su respuesta en cuanto al práctico. Si no hago está aclaración, su post queda un poco en el aire y no me parece correcto.
Un saludo.
Hola a todos!
El martes por la mañana hemos sido convocados por nuestro Decanato los aspirantes a oficial que este año, "inexplicablmente", nos hemos quedado en el camino. A continuación leerán el práctico los demás -MUCHA SUERTE, COMPAÑEROS!!-.
Tras 3 o 4 correos en los que la Comisión Delegada ha ido ofreciendo cosas que no ha cumplido -enviar las plantillas al Registro, el examen escaneado al correo personal del examinado, etc., etc...- todo ha quedado en agua de borrajas. Tras solicitar primero la revisión y más tarde ver "fisícamente" mi examen, por fin PARECE que el martes voy a tenerlo en mis manos. Me sirve de poco, porque yo ya lo he visto: cómo que lo hice yo!!! No puedo compararlo con un examen calificado de APTO porque nadie sabe qué tendría que haber contestado para serlo, luego tampoco podré saber si me han sumado/restado bien o mal los puntos correspondientes a cada pregunta, y aunque pudiera, ya se nos avisó de que tras la revisión, la calificación era definitiva e inamovible. Pero, a pesar de todo, QUIERO VERLO.
Tras la experiencia, con la que espero poder cerrar definitivamente la puerta de esta escandalosa convocatoria en mi cabeza, os contaré cómo ha ido, por si alguno va a pasar también por ahí esta semana y quiere saber qué tal ha ido la "representación" y la "puesta en escena". Si en alguna Comunidad Autónoma teneis entradas para el espectáculo antes del martes, contadnos cómo ha ido! Gracias!
Del práctico, como ya decía otro forero, se hablará cuando haya tenido lugar la lectura. Por cierto, que me encantaría saber -y no es coña- cómo se inscribiría correctamente, las adjudicaciones en pago de herencia de la viuda y dos herederos, sin perjuicio del derecho del usufructo a favor de aquella. Aún no he encontrado quién me lo pueda explicar, y me da pena, porque era un documento bonito. Pues lo dicho: creo que será bueno que el que haya tenido su examen en la mano informe al que lo va a tener. Animo a todos!
Un saludo y feliz domingo!
Re: Con el examen en la mano
Notapor charlie el Dom Jun 28, 2009 12:30 pm
Por cierto, que me encantaría saber -y no es coña- cómo se inscribiría correctamente, las adjudicaciones en pago de herencia de la viuda y dos herederos, sin perjuicio del derecho del usufructo a favor de aquella. Aún no he encontrado quién me lo pueda explicar, y me da pena, porque era un documento bonito.
La afección de los bienes al pago del usufructo de la viuda no tiene acceso al Registro por tres razones: la primera, por la ausencia de determinación y especialidad con la que la escritura expresa la naturaleza del derecho; la segunda, porque ni aun pensando en la figura de la mención de derecho hereditario (art. 15 LH), tal cosa podría aplicarse, teniendo en cuenta que esta figura es propia de las herencias testadas (y la del examen era intestada), que en derecho común no se aplica la mención, que en derecho civil gallego los derechos del heredero son pars valoris y no pars bonorum, y que finalmente en ninguna parte de la escritura decía que el causante o sus herederos estuvieran sometidos a la vecindad civil foral; y en tercer lugar y sobre todo, porque estamos ante una liquidación parcial de los bienes hereditarios, por lo que se difiere la satisfacción de todos los derechos hereditarios al momento en que se produzca la liquidación definitiva, con aquiescencia de todos los interesados.
La forma correcta de inscribir la herencia del examen consistía en adjudicar a la viuda la octava parte de la totalidad de la finca y a los dos hijos, la otra octava parte, por mitad y proindiviso. La afección real debía obviarse.
Por cierto, el documento del examen incurre en errores tan manifiestos como que en las adjudicaciones a los dos hermanos tras la extinción del condominio no se dice la proporción en la que adquieren (vs. art. 54 RH), o que bailan las letras de un apelllido (¿Redondo o Redonda?), o que habla de que la viuda tiene derecho al usufructo de la cuarta parte de la herencia, cosa que es impropia del derecho común y que en derecho gallego (hasta donde sé, que es muy poco) no he visto nunca. Quizás alguien pueda aclarárnoslo.
Un saludo.
Re: Con el examen en la mano
Notapor digo el Lun Jun 29, 2009 7:54 pm
Hola a todos:
He borrado el primer mensaje con el que abrí el tema, para evitar innecesarias repeticiones en el foro. Pedía información a los que fuerais a ver el examen teórico, pero ya hay otros hilos al respecto. Gracias a charlie por su respuesta en cuanto al práctico. Si no hago está aclaración, su post queda un poco en el aire y no me parece correcto.
Un saludo.
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