Alcalá 540

Notapor norman el Jue Oct 29, 2009 9:57 pm

Al parecer ese es el nombre del nuevo edificio de los Registros de Madrid.

Desde un link que un compañero ha puesto en otro mensaje he dado con la noticia de que pronto nuestros compañeros de Madrid van a un nuevo edificio. Creo que ya se comento el tema hace tiempo.

Me sorprende que la noticia diga que el nuevo "hogar" de los Registros ha costado 135 millones de euros. Calderilla para esta gente. Y que van 55 registros, más de 500 empleados.....

No quiero ni pensar los alquileres que van a tener que pagar nuestros compañeros. ¿A que en eso no han pensado sus jefecitos? A lo mejor con los tiempos que corren les hacen una rebajita.

Si alguno de los "afectados" quiere comentar algo, estaría encantado de saber algún detallito más.

Saludos.


Re: Alcalá 540

Notapor charlie el Jue Oct 29, 2009 11:51 pm
La calle Alcalá nace en la Puerta del Sol y, exagerando un poco, muere en Zaragoza. Lo cierto es que el número 540 de la calle Alcalá está más cerca de la capital aragonesa que del kilómetro cero madrileño, o sea, que está muy lejos.

Pero ése no es el principal problema del edificio; al fin y al cabo, hay una estación de metro a apenas unos metros. El principal problema es el precio: 16 euros por metro cuadrado, teniendo en cuenta que nuestros campechanos y generosos jefes han previsto Registros con 300 m2 de tamaño medio. Casi todos los Registros duplicamos nuestros gastos por el alquiler y algún que otro Registro los triplica. Estamos "encantados", como podréis comprender, con que en plena crisis económica nuestros protectores y amables jefes hayan previsto embarcarnos en semejante proyecto megalómano. Hay algunos Registros recién creados en la última demarcación (conocida por sus chapuzas) que apenas cuentan con dos o tres empleados, pero que van a tener a su disposición un mínimo de 250 m2. Los Registradores titulares de estos REgistros han protestado, pero no sabemos si prosperarán sus protestas.

Hay otros problemas añadidos. El edificio está en medio de la nada, frente a un parque inmenso, junto a un concesionario de coches y al lado de un edificio abandonado. Dicen que van a abrir una cafetería en la planta baja y dos entidades bancarias, pero no lo veo muy factible. Tampoco han previsto un número de plazas de garaje verdaderamente verosímil para tanto empleado (somos bastante más que 500) y, en cambio, han reservado 300 plazas de garaje para el público, justo en el momento en que, ya sea por la crisis ya por la profesionalización de nuestro sector que conlleva la intermediación de las gestorías, prácticamente nadie se aproxima al Registro.

Un saludo.


Re: Alcalá 540

Notapor ruizalas el Mar Nov 24, 2009 4:52 pm
¿habeis leido esto en el economista en http://www.eleconomista.es/seleccion-ee ... dores.html?

¿de quecojones va esto?

Denuncian ante Economía y Justicia a la inmobiliaria del Colegio de Registradores
Xavier Gil Pecharromán23/11/2009 - 13:3214 comentariosPuntúa la noticia :
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Enlaces relacionados
Consulte el Memorando (.pdf)
Consulte Carta del proceso(.pdf)
Consulte la Carta del proceso (Segunda Fase)(.pdf)
Consulte aquí la denuncia (.doc)
La Asociación de Defensa de los Usuarios de Registros Públicos ha denunciado ante los Ministerios de Economía y Justicia al Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España.


En su escrito dice que la operación de ampliación de capital de la sociedad Inversiones Inmobiliarias Colegio de Registradores de España SL (IICRE), que da paso al accionariado a título particular a los registradores es "un negocio lucrativo, sin base legal que lo ampare" y "un negocio abusivo" al permitir el reparto de dividendos con dinero procedente del arancel registral, que pagan los usuario, mediante el cobro de alquileres a los Registros.

La denuncia, firmada por el presidente de la Asociación, el notario Javier Martínez del Moral, aduce, que la gravedad de esta situación salta a la vista pues se produce un destino del arancel distinto del previsto legalmente, puesto que en lugar de ser destinado al sostenimiento del Registro que lo recauda, parte del arancel se destina, primero a aportar fondos a la sociedad IICRE y luego "a pagar caros alquileres de la sede del Registro a la misma sociedad IICRE".

Beneficios para los registradores
Esta sociedad, según la denuncia tiene como objetivo, según consta en el Memorandum remitido a los registradores: "conseguir beneficios crecientes y recurrentes para entregar a los Registradores personas físicas inversoras que suscriban la ampliación de capital".

Y razona, que "lo legal sería que los beneficios procedentes de los alquileres de sedes registrales satisfechos con el arancel registral, pagado por los ciudadanos, se destinaran a financiar proyectos de servicio público registral y no a repartirse entre los registradores inversores privados de la sociedad IICRE".

Considera, además, que "constituye un fraude al colectivo de trabajadores de los Registros", ya que parte de los fondos empleados para comprar inmuebles para alquilar a los Registros provienen del porcentaje del arancel destinado al pago de sueldos de los trabajadores (un 40 por ciento del total, una vez descontados los gastos de cada Registro, incluido el arrendamiento de local, que es el gasto más elevado. El resto, afirma la denuncia, el 60 por ciento de la masa, se la queda íntegramente el registrador.

Contra el libre mercado
También acusa al Colegio de prácticas contra la competencia al obligar a los registradores a alquilar los inmuebles de esta sociedad, "pues ningún Registro de Madrid tiene opción de ir a otra sede que no sea el nuevo edificio de la calle Alcalá 540, de la sociedad IICRE, o cualquier otra de las sedes registrales repartidas por todo el país, con lo cual no tienen ninguna capacidad de negociar las condiciones del contrato".

La Asociación solicita en su denuncia una investigación exhaustiva sobre la ampliación de capital y de las prácticas contrarias a la competencia, así como la paralización de las actividades de la compañía y la disolución y liquidación de la sociedad


Re: Alcalá 540

Notapor Romeretes el Mié Nov 25, 2009 1:51 pm
Aquí está la respuesta a todos los compañeros de Madrid.

Siempre se ha dicho, que en tiempos de crisis, los pobres son mas pobres y los ricos, más ricos todavía. Es el momento perfecto para que estos ricos acaudalados incrementen sus ganancias, en base a la ESPECULACION. Pero es que tiene gracia la cosa: gracias a la avaricia de promotores, bancos y Cajas y a la facilidad del crédito, se creo una burbuja que nos explotó a todos en la cara, salpicándonos a todos de "mierda". Y una vez reconocido el fracaso del modelo económico basado en la avaricia y la especulación, nuestros queridos registradores nos salen con estas. No quiero ser agorero, pero si la figura del Registro de la Propiedad dentro de la sociedad, no estaba muy bien vista, con noticias como esta............

Y mientras tanto en nuestras oficinas, más de lo mismo. Casi sin papel, sin saber si vas a cobrar a final de més, con unos gastos que te cagas, y en definitiva, volvemos al principio: LOS RICOS MAS RICOS Y LOS POBRES MAS POBRES. ¿Seguiremos tragando con todo lo que nos echen?.

Saludosss.


Re: Alcalá 540

Notapor en crisis el Jue Nov 26, 2009 10:16 pm
pero y lo bien que queda decir que tenemos un dispositivo criptográfico para la identificación de los trabajadores y que hay una terraza con unas vistas estupendas y una zona de ocio y descanso a la que solo tienen acceso los Registradores, pobres, con lo que trabajan que menos que una zona así, en fin.


Re: Alcalá 540

Notapor iniciativapersonal el Vie Nov 27, 2009 2:12 am
Un apoyo a los compañeros de Madrid, aunque no son los únicos en los que el "Colegio ó Registradores" se montan un local sin pretensiones y nos meten un alquiler de una de las esquinas del Bernabeu. Es uno de los principales motivo por los que una Salario Mixto seria mas adecuado, a lo mejor nuestros Jefes se darian cuenta de lo que han estado haciendo durante años.

La encuesta a día de hoy:

80 participantes : 54 Salario Mixto - 22 Salario Actual - 4 Salario Fijo.

http://iniciativadelpersonal.blogspot.com/


Re: Alcalá 540

Notapor percebe el Vie Nov 27, 2009 7:37 pm
Estamos en época de negación de nuestra propia existencia. Los registradores realizarán el traslado de TODOS los registros de Madrid sin haber hablado ni una palabra con su personal. Nos "comunicarán" su decisión y nosotros la costearemos. Si somos tan imbéciles como para consentirlo, realmente nos merecemos lo que nos pasa y más.

Nuestra unidad: no he visto ni una sola reunión entre empleados de un mismo registro o entre distintos registros para tratar este desaste, contando con sindicatos, asociaciones o a título individual.

Por tanto, es en esta página dónde puedo expresar mis ideas: para rebajar los precios pueden destinar parte del edificio a otros fines, si no tienen la capacidad nada más que de obligar a los registros de la propiedad y los mercantiles no ocupan "su" espacio, pues que se lo ofrezcan como una ventanilla única física a la HACIENDA PUBLICA DE MADRID Y DEL AYUNTAMIENTO. A alguna de las grandes gestorias..., vamos que no nos cargen a nosotros sólos el precio de su apreciación zumbada de su negocio, coño.

Una cosa más, el traslado. Si aquí no intervenimos será otra chapuza más, dentro de la enorme mierda que es este proyecto.

Un saludo.


Re: Alcalá 540

Notapor en crisis el Mar Abr 20, 2010 11:04 am
Alguien me puede decir si se sabe algo de cuando nos trasladamos o si al fin lo vamos a hacer, esto de depender de rumores es tremendo. He oido decir que se estaba ofreciendo el nuevo edificio a Caja Madrid porque ahora a los Registradores no les gustaba, he oido decir que nos trasladamos en agosto, en octubre y en diciembre... vamos de todo y nada cierto o nada confirmado. Todavía no entiendo a que viene tanto secretismo para los empleados. El otro día publicaba un períodico que se estaban instalando las placas solares que dotaran al edificio de energia y venía foto, si eso es así, ¿por qué lo inaguraron con asistencia de autoridades y demás? si no había luz!!!!. En fin que no entiendo nada, agradecería cualquier información, mi sustituto nos pone pegas para las vacaciones por si pilla el traslado en pleno verano.

Saludos.


Re: Alcalá 540

Notapor sony el Mar Abr 20, 2010 7:01 pm
"en crisis", tu sustituto es un HIJO DE PUTA con mayúsculas, porque a ver si va a querer también que los empleados hagan personalmente el traslado y así ahorrarse la contratación de una empresa de mudanzas que es lo que debería de hacer...

Esto es verdaderamente de locos, cada día aflora una putada nueva, yo no sé que más estamos dispuestos a tragar. Yo le diría a tu sustituto que se vaya al carajo, que te vas a coger las vacaciones que te corresponden en la fecha que quieres (que para eso las pides con tiempo), y que si en esas coincide con el traslado, pues...ese es un tema que a tí personalmente no te incumbe, que eso a quien le trae cuenta es al EMPRESARIO (no se la dan tanto los Registradores lo de que son empresarios????) y al sustituto siervo cabrón lameculos de toda la vida...anda y que le den, hombre!!! que se queden él y el Registrador...


Re: Alcalá 540

Notapor charlie el Mar Abr 20, 2010 7:06 pm
Este tipo de cosas me ponen de muy mal humor.

Dile a tu sustituto que es vox populi en todo el edificio que no nos iremos a Alcalá 540 antes de diciembre, si es que nos vamos. Lo sabe ya todo el mundo.

Dile también que el precio del alquiler será de 15 ee. por metro cuadrado, más tres euros y pico de costear elementos comunes, lo que se pone en 18 euros y pico por la broma. Si tienes una oficina de 250 m2, pasaréis a pagar 4.600 euros aproximadamente, esto es, el doble de lo que estáis pagando ahora.

De todas formas, cabe la posibilidad de que aún se retrase más tiempo, porque todo esto huele muy mal desde hace demasiado tiempo. ¿Registradores sacándoles los cuartos a otros Registradores y a nosotros, los empleados? ¿Dónde se ha visto eso? Ahora lo estamos viendo en el afán recaudatorio del Colegio.

Un saludo.