Falta ejecutividad escritura

Buenos días, quería ver si podíais aclararme una duda relativa a la falta de ejecutividad de una escritura de crédito hipotecario.

Al ser posterior a diciembre de 2006 y no constar la ejecutividad en el contrato de constitución del crédito, tengo que solicitar la certificación de dominio y cargas. Mi duda es: ¿cuánto tiempo puede pasar desde que se expide la referida certificación hasta que se presenta la demanda ejecutiva para que el título no pierda su ejecutividad? ¿Y ello por qué?