NUEVA LEY HIPOTECARIA

Notapor snoopi el Mar Dic 11, 2007 9:37 pm

HOLA A TODOS! Parece ser que entro en vigor una nueva Ley Hipotecaria. Alguien sabe cuales son los nuevos temas que cambian, si es así que lo publique o diga donde mirarlos. Un saludo



Notapor paloma el Mié Dic 12, 2007 10:38 am
Se trata de la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero, de regulación de las hipotecas inversas y el seguro de dependencia y por la que se establece determinada norma tributaria.

ENTRADA EN VIGOR: el domingo 9 de diciembre de 2007.

LEYES AFECTADAS:

Modificación de la Ley 2/1994 de 30 de marzo, sobre subrogación y modificación de los préstamos hipotecarios, Arts. 2, 4 (con Disp. Tr), 8 y 9. Se deroga la disposición adicional décima.
- Regulación de la hipoteca inversa fuera de la Ley Hipotecaria. Ad. 1ª y 4ª.
- Modificación de la Ley Hipotecaria. Arts 12, 130, 143 y 153 bis.

SUBROGACION EN HIPOTECAS: Art. 4.2.

- Se pormenorizan los elementos del préstamo modificables (capital, interés, plazo, amortización y garantías personales).

-Se dispone la no alteración o pérdida del rango salvo aumento de responsabilidad o de plazo . Constancia en el Registro mediante nota marginal. .

-Se reducen DRASTICAMENTE LOS ARANCELES notariales y registrales, afectando a las escrituras e inscripciones de subrogación, novación modificativa y cancelación de créditos y préstamos hipotecarios.

-Los documentos notariales se consideran a estos efectos como "documentos sin cuantía".

-Para los HONORARIOS REGISTRALES, se tomará como base el 10% de la cifra del capital pendiente de amortizar.

Texto aprobado y remitido al Congreso.



Ya seguiré compañeros... ha sido un pequeño resumen, ahora me tengo que ir a desayunar...
Menudo rollo esto de la modificación!!! no nos van a subir el sueldo en la vida..!!! uffffffffff... menos mal que existe el pluriempleo. De todas formas, si despachais de antes del 10 de diciembre no se aplica la nueva MODERNIZACION DEL MERCADO HIPOTECARIO. jejejejeje..



Notapor paloma el Mié Dic 12, 2007 10:39 am
Se trata de la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero, de regulación de las hipotecas inversas y el seguro de dependencia y por la que se establece determinada norma tributaria.

ENTRADA EN VIGOR: el domingo 9 de diciembre de 2007.

LEYES AFECTADAS:

Modificación de la Ley 2/1994 de 30 de marzo, sobre subrogación y modificación de los préstamos hipotecarios, Arts. 2, 4 (con Disp. Tr), 8 y 9. Se deroga la disposición adicional décima.
- Regulación de la hipoteca inversa fuera de la Ley Hipotecaria. Ad. 1ª y 4ª.
- Modificación de la Ley Hipotecaria. Arts 12, 130, 143 y 153 bis.

SUBROGACION EN HIPOTECAS: Art. 4.2.

- Se pormenorizan los elementos del préstamo modificables (capital, interés, plazo, amortización y garantías personales).

-Se dispone la no alteración o pérdida del rango salvo aumento de responsabilidad o de plazo . Constancia en el Registro mediante nota marginal. .

-Se reducen DRASTICAMENTE LOS ARANCELES notariales y registrales, afectando a las escrituras e inscripciones de subrogación, novación modificativa y cancelación de créditos y préstamos hipotecarios.

-Los documentos notariales se consideran a estos efectos como "documentos sin cuantía".

-Para los HONORARIOS REGISTRALES, se tomará como base el 10% de la cifra del capital pendiente de amortizar.

Texto aprobado y remitido al Congreso.



Ya seguiré compañeros... ha sido un pequeño resumen, ahora me tengo que ir a desayunar...
Menudo rollo esto de la modificación!!! no nos van a subir el sueldo en la vida..!!! uffffffffff... menos mal que existe el pluriempleo. De todas formas, si despachais de antes del 10 de diciembre no se aplica la nueva MODERNIZACION DEL MERCADO HIPOTECARIO. jejejejeje..


ley hipotecaria

Notapor snoopi el Mié Dic 12, 2007 6:44 pm
Parece ser que los prestamos hipotecarios, no entran en la modificación de la ley, Sabeis algo